Casa residencial com 200m² de área total, desocupada
Vila Prado, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 416.098,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Bernardino de Campos, 430 - Vila Prado, São Carlos - SP, 13574-300
Área:
200m²
Descrição
Investimento em imóvel residencial com área total de 200m² em São Carlos - SP. O imóvel é uma casa nua propriedade, com terreno de 200m², localizado em bairro consolidado, Vila Prado. A propriedade está registrada sob matrícula nº 46.702 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP, garantindo segurança jurídica.
Características importantes:
- Área total e terreno: 200m²
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação completa e disponível para análise
Este imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de valorização futura devido à localização e tamanho do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 416.098,91 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 208.050,00 |
-50%
Economia de
R$ 208.048,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.092,86 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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