Casa residencial com 250m², 3 quartos, 2 banheiros, vaga para 1 carro
Centro, Aracuai - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Luiz Gonzaga Pereira, lote 10 da quadra 03, Araçuaí, MG
Área:
250.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com área total de 250,20m², localizada em Araçuaí/MG, com frente para a Avenida Luiz Gonzaga Pereira. O imóvel possui registro e matrícula atualizados, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é equivalente à área do terreno, indicando uma construção aproveitada integralmente.
Características importantes:
- Área total e construída: 250,20m²
- Localização estratégica com frente para avenida principal
- Registro nº 5068 no Livro nº 2 do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Araçuaí/MG
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla, com boa localização e documentação regularizada, facilitando processos de financiamento e transferência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 14:00
|
R$ 65.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 32.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 32.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Custódio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.454,00 (43.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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