Casa residencial com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga
Goiabal, Macapá - AP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 03, n° 130, Quadra D, Lote 13, Loteamento Eldorado, Macapá, AP, 68906-322
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 88,2 m² de área construída. Localizada no Loteamento Eldorado, Macapá, esta propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e eventuais custos relacionados. A matrícula do imóvel é 25504, registrada no 1° Ofício do Registro de Imóveis de Macapá/AP, com inscrição municipal 10170040130000.
O imóvel possui IPTU anual de R$ 516,77 e condomínio mensal de R$ 200,00. A escritura será lavrada no tabelionato escolhido pelo vendedor após a quitação integral, e todas as despesas cartorárias e impostos serão de responsabilidade do comprador. Reformas e regularizações necessárias também ficam a cargo do comprador, pois o imóvel é vendido no estado atual.
É fundamental que o comprador realize uma análise jurídica completa e visite o imóvel presencialmente para avaliar sua situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 230.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.557,60 (17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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