Casa Residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 60m² construída
Águas Quente, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.830,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emílio Augusto de Matos Ortiz, 45, Águas Quente, Taubaté - SP
Área:
116.45m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa residencial no Condomínio Privilege Ville oferece uma área privativa de 116,45 m², com 60,04 m² de área construída e um amplo jardim e quintal de 56,41 m². Localizada em um condomínio com área comum de 86,67 m², o imóvel possui uma fração ideal de 1,879143% no terreno e nas áreas comuns, garantindo segurança e conforto. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté-SP, conferindo segurança jurídica. Ideal para famílias que buscam tranquilidade em condomínio fechado, com espaço para lazer ao ar livre e privacidade. A localização em Águas Quente, Taubaté, é estratégica para quem deseja acesso fácil a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 339.830,95 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.898,57 |
-40%
Economia de
R$ 135.932,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.178,02 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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