Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, área construída e terreno de 180m²
Centro, Riolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.389,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Catorze, 279 - Centro - Riolandia/SP
Área:
180m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída sobre um terreno urbano de 180 metros quadrados, localizado em uma área central de Riolândia. Possui três quartos, sendo dois com banheiro interno, sala, cozinha, despejo e área descoberta nos fundos. A construção apresenta acabamentos em cerâmica e laje, com muros laterais e portão alto de ferro na frente, garantindo segurança e privacidade. O imóvel está vinculado a uma penhora judicial de 25%, o que significa que o comprador adquirirá essa fração ideal do bem, o que pode limitar o uso exclusivo do imóvel.
Aspectos legais importantes: O imóvel está em processo judicial na 1ª Vara de Família e Sucessões de São José do Rio Preto, com processo nº 0016120-73.2022.8.26.0576, o que pode implicar em restrições para negociação e uso.
Potencial de investimento: Apesar da fração ideal, o imóvel possui boa localização e estrutura, podendo ser interessante para investidores que busquem imóveis com valor abaixo do mercado e estejam dispostos a lidar com questões judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 14:30
|
R$ 74.389,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.939,66 (55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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