Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída 127m², imóvel ocupado
Jardim Europa, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.781,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Neilton Cobo Victor, 591 - Lote n° 19 da quadra n° 16 - Parque Santo Antônio - Uberlândia / MG
Descrição
Este imóvel é um terreno com área total de 250m² e uma construção residencial de aproximadamente 127,27m². Localizado em um bairro consolidado, o imóvel possui uma boa dimensão de terreno com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para quem busca espaço e conforto. A construção residencial, embora estimada em 64,65m² na matrícula, apresenta área construída maior, o que pode indicar ampliações ou reformas. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação conforme legislação vigente. A matrícula nº 64.630 no 2º CRI de Uberlândia garante a regularidade registral do imóvel. A necessidade de regularização documental será responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A localização em Parque Santo Antônio oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:00
|
R$ 423.781,11 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 11:00
|
R$ 211.890,56 |
-50%
Economia de
R$ 211.890,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.091,54 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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