Casa Residencial com 3 Quartos, 2 Banheiros e 250m² Construídos
Vila São Francisco, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 533.964,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Clara, SN – Quadra 7, Vila São Francisco, Açailândia/MA
Área:
1141m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel em Açailândia/MA oferece uma oportunidade atraente para investidores, com um terreno amplo de 1.141m² e área construída de 250m², ideal para expansão ou reformas. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele se adapta bem a usos residenciais ou comerciais, especialmente em uma região em desenvolvimento urbano com proximidade a serviços essenciais.
Os diferenciais incluem potencial de valorização a médio prazo e localização estratégica, tornando-o perfeito para projetos imobiliários. A estrutura em concreto armado garante durabilidade, apesar de necessitar de reformas, o que pode ser uma vantagem para customizações.
- Potencial para gerar renda via aluguel ou revenda.
- Fácil acesso ao centro da cidade.
- Suporte da Bomvalor para desocupação, se necessário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 14:00
|
R$ 533.964,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Denis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.397,81 (-25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 151m² construída, desocupada
Centro, Acailandia - MA
Terreno amplo com 1804,65m² em excelente localização
Centro, Acailandia - MA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 180m² construída
Centro, Acailandia - MA
Terreno amplo com 3.879,92m², ideal para investimento
Centro, Acailandia - MA