Casa residencial com 4 dormitórios, 1 suíte, varanda e 159m² construída
Vila Operária, Paranavaí - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.154,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antonio Buzignani, nº 170, Quadra 06, Lote 10, Vila Operaria, Paranavaí, PR, 87708-280
Quartos:
4
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 banheiro e varanda, com área construída de 159,2 m² em terreno de 357,6 m². Localizada em Vila Operaria, Paranavaí, PR, esta propriedade está ocupada e possui pendências como averbação de benfeitorias, hipotecas e penhoras. A matrícula do imóvel é 1033, com inscrição municipal 10329901650010. O imóvel é vendido em pré-venda, permitindo aquisição antecipada com preço congelado, mesmo com pendências que serão regularizadas posteriormente.
O comprador deve estar ciente das responsabilidades relacionadas à desocupação, regularização e eventuais débitos pendentes. A compra pode ser à vista ou parcelada diretamente com o vendedor, com escritura lavrada em tabelionato de escolha exclusiva da vendedora. A posse será concedida após registro da escritura. A análise jurídica completa e diligência sobre ações judiciais e dívidas são de responsabilidade do comprador.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 79.154,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.555,98 (152.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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