Casa residencial com 86m² construída em terreno de 525m²
São Gabriel, Capitão Leônidas Marques - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.449,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Timburi, 196, Bairro São Gabriel, Capitão Leônidas Marques, PR
Área:
525m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de aproximadamente 86,58 m² situada em um terreno amplo de 525 m². Localizado no bairro São Gabriel, o imóvel possui confrontações definidas e está registrado na matrícula nº 8.136 do Cartório de Registro de Imóveis de Capitão Leônidas Marques/PR.
Destaca-se que há uma parte lateral construída sem averbação na matrícula, o que pode demandar regularização futura. O imóvel está sujeito a recursos pendentes e ônus de penhora conforme processo judicial vinculado.
A avaliação do imóvel será atualizada monetariamente no dia da praça pelo índice oficial, garantindo a atualização do valor conforme índices econômicos vigentes. Para pagamentos parcelados, é necessário contato prévio para confirmação do percentual de entrada conforme edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:05
Encerrado
|
R$ 218.449,25 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:05
|
R$ 109.224,63 |
-50%
Economia de
R$ 109.224,62
|
| 3ª Praça |
25/07/2025
às 10:05
|
R$ 109.224,63 |
Total: -50%
Economia total desde 1ª praça
R$ 109.224,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 613.152,35 (280.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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