Casa residencial com edícula inacabada, 50m² construída, terreno 250m²
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.406,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Laercio dos Santos, 40, lote 11, Quadra 12, Parque Piratininga, bairro Barranco, Taubaté, SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma edificação residencial inacabada de 50m² em um terreno de 250m², localizado em um bairro consolidado de Taubaté. A edícula está parcialmente construída, com várias etapas já executadas, o que pode facilitar a finalização da obra. A área do terreno é ampla, com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou ampliar a edificação existente.
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e não possui ônus registrados, o que facilita a negociação e transferência. A localização no bairro Barranco, próximo ao Parque Piratininga, oferece um ambiente residencial tranquilo e com potencial de valorização.
Investidores podem considerar a finalização da construção para venda ou locação, aproveitando o espaço do terreno para agregar valor ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 205.406,25 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 14:30
|
R$ 102.703,13 |
-50%
Economia de
R$ 102.703,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valland Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.109,06 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Vagas e Área Privativa de 40,82m²
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 55.78m², desocupado
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 40,82m² privativos, 1 vaga, ideal para investimento
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída
1º Subdistrito, Taubaté - SP