Casa residencial com terreno e matrícula urbana, 0 quartos
Jardim Centro Ferroviário, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.803,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Abílio Alves Teixeira, nº 338, Sertãozinho, SP
Descrição
Este imóvel é um terreno com prédio residencial urbano localizado em Sertãozinho/SP, com matrícula 27.680 no CRI local. O imóvel está vinculado a um processo judicial (1001635-32.2015.8.26.0597) e será leiloado judicialmente. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 105.482,24, com avaliação oficial em R$ 175.803,74. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, exigindo 25% de entrada e o saldo restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.
O leilão está aberto para lances até 18 de julho de 2025, às 16h, com um segundo leilão previsto para 8 de agosto de 2025, também às 16h. O incremento mínimo para lances é de R$ 2.000,00, o que permite negociações graduais e estratégicas.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com possibilidade de parcelamento e que desejam atuar em um mercado urbano consolidado. A ausência de informações sobre área construída e número de cômodos sugere a necessidade de vistoria para avaliação detalhada do potencial do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 175.803,74 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 16:00
|
R$ 105.482,24 |
-40%
Economia de
R$ 70.321,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.854,49 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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