Casa residencial de madeira com terreno de 242 m² - 3ª Vara Cível
Itajubi, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 307.145,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espírito Santo, 177, Vila Recreio, Ourinhos, SP
Descrição
Casa residencial de madeira situada em terreno de 242 m², localizada em Vila Recreio, Ourinhos/SP. O imóvel possui área total de terreno de 242 metros quadrados, com dimensões frontais de 11 metros e laterais de 22 metros. Embora a casa de madeira tenha sido demolida conforme registro, o terreno permanece com boa localização e confrontações definidas.
O imóvel está vinculado a diversos processos judiciais de execução civil e fiscal, indicando penhoras e débitos associados, o que pode impactar o processo de aquisição.
Investidores devem considerar a necessidade de regularização e análise detalhada dos débitos tributários e judiciais antes da compra. A propriedade está sujeita a débitos tributários de aproximadamente R$ 24.383,67 e débitos judiciais de R$ 81.118,50, que serão sub-rogados no valor da arrematação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidade em leilão judicial, com potencial para reconstrução ou desenvolvimento, considerando o terreno disponível e localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 307.145,30 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 153.572,65 |
-50%
Economia de
R$ 153.572,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.574,19 (-68.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 47,9m² construída
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ourinhos/SP
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ourinhos/SP
Itajubi, Ourinhos - SP
Casa ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Itajubi, Ourinhos - SP