Casa residencial desocupada com 4 suítes e 390m² construída
Merces, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.762.838,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Júlio Perneta, nº 431, Mercês, Curitiba, PR
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Possui dois pavimentos com hall de entrada, sala de estar, sala de TV, escritório, dependências de empregada, cozinha, duas suítes, duas demi suítes e depósito. A garagem integra lavanderia e depósito anteriormente usado como adega.
Localização privilegiada no bairro Mercês, Curitiba/PR. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com múltiplas suítes e áreas de convivência.
Documentação regularizada com matrícula nº 25.744 da 1ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 09:45
Encerrado
|
R$ 1.762.838,92 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 1.322.129,19 |
-25%
Economia de
R$ 440.709,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -464.746,98 (-26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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