Casa residencial ocupada com 1 quarto e 1 banheiro, 49m² construída
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.876,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA LUIZA, N. 34, CASA 1, LINS DE VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO, RJ, 20725-100, Rio de Janeiro - RJ
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial ocupada com área construída de 49 m² e terreno de 129,36 m². O imóvel está localizado em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, e encontra-se ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização.
Importante destacar: A compra pode ser feita à vista ou parcelada, com escritura lavrada em tabelião escolhido pela vendedora. O comprador assume despesas de escritura, registro, impostos e eventuais débitos do imóvel.
O imóvel possui matrícula nº 71538 e inscrição municipal 0222407-9. A avaliação oficial é de R$ 157.200,00.
O comprador deve realizar análise jurídica detalhada, pois há ação judicial nº 2013.51.01.144564-0 relacionada ao imóvel ou proprietário, o que pode impactar a aquisição.
Condições de crédito: pagamento à vista ou parcelado com entrada mínima de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 51.876,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.580,12 (190.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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