Oportunidade em Leilão

Casa residencial tipo B3 com 3 quartos e 2 banheiros, desocupada

Canudos, Novo Hamburgo - RS

leilao Judicial 3 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Olinda Telles, 900 - Canudos, Novo Hamburgo - RS, 93546-060

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial tipo B3 localizada no Condomínio Vale das Figueiras, em Novo Hamburgo, RS. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, Canudos, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a ser avaliado conforme a necessidade do comprador.


Características principais:

  • Tipo: Casa residencial
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 2
  • Localização: Condomínio Vale das Figueiras, Novo Hamburgo/RS

O imóvel está disponível para leilão judicial, modalidade online, com datas definidas para a primeira e segunda praça, facilitando o planejamento para interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/07/2025
às 14:00
R$ 280.000,00 -
2ª Praça
10/07/2025
às 14:00
R$ 0,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Peter Longo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.400,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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