Casa residencial tipo B3 com 3 quartos e 2 banheiros, desocupada
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Olinda Telles, 900 - Canudos, Novo Hamburgo - RS, 93546-060
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial tipo B3 localizada no Condomínio Vale das Figueiras, em Novo Hamburgo, RS. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança em condomínio fechado. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, Canudos, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a ser avaliado conforme a necessidade do comprador.
Características principais:
- Tipo: Casa residencial
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Localização: Condomínio Vale das Figueiras, Novo Hamburgo/RS
O imóvel está disponível para leilão judicial, modalidade online, com datas definidas para a primeira e segunda praça, facilitando o planejamento para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 14:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Peter Longo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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