Casa Térrea com 2 Dormitórios e 120m² em Nova Granada
Centro, Nova Granada - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.505,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Theophilo Mansor, 578, centro, Nova Granada, SP
Área:
243m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento em Nova Granada!
Esta casa térrea, localizada em uma esquina movimentada, possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de um amplo terreno de 243m². A casa, com 120m² de área construída, precisa de alguns reparos, mas tem um grande potencial para valorização. O imóvel está situado em uma área central, próximo a comércio e serviços, o que pode facilitar a locação ou revenda. O IPTU está em dia, com um débito de R$ 1.261,68 referente aos anos de 2023 a 2025. O valor de avaliação é de R$ 153.505,05, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom preço e localização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 14:00
|
R$ 153.505,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 301.539,29 (196.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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