Casa térrea com 254m² construída e 380m² de terreno
Solemar, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 559.930,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adhemar de Barros, 36, Solemar, Praia Grande, SP
Descrição
Imóvel residencial térreo com 254,02 m² de área construída em terreno de 380 m², localizado no bairro Solemar, Praia Grande, SP. O imóvel possui uma boa metragem construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em bairro consolidado oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
O terreno com 10 metros de frente por 38 metros de fundos proporciona um espaço amplo para eventuais ampliações ou áreas de lazer.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões litorâneas valorizadas, com potencial de valorização e uso próprio ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 16:30
|
R$ 559.930,10 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 16:30
|
R$ 419.947,58 |
-25%
Economia de
R$ 139.982,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -182.747,51 (-32.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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