Casa tipo apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída
Nova Penedo, Itatiaia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.819,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Brasil N. 49001, BL 43 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa tipo apartamento localizada em um empreendimento chamado Freguesia De Campo Grande, com área construída de 53 m² e terreno de 48 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um bairro consolidado, Campo Grande, na cidade do Rio de Janeiro, oferecendo boa infraestrutura local. O IPTU está identificado pelo código 31884042 e a matrícula do imóvel é 61826. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio da região. A modalidade de venda é online, e o leilão é extrajudicial, facilitando a participação via internet. O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, a situação é considerada não informada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.819,39 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 115.000,00 |
-31%
Economia de
R$ 50.819,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.375,91 (-43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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