Oportunidade em Leilão

Casa Urbano com 442 m² em ótimo estado

Centro, Almenara - MG

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leilao Judicial 442m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R. 12 DE OUTUBRO COM A R. FLORIANO PEIXOTO, CENTRO, ALMENARA, MG, CEP: 39900-000

Área:
442m²

Descrição

Casa urbana com área total de 442 m² em Almenara, MG. O imóvel é residencial, coberto com telhas, possui várias janelas e portão de entrada. A área descrita pode apresentar divergências em relação à área real, pois a matrícula imobiliária consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada. O imóvel é vendido livre de ônus, gravames e penhoras, garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada. A venda é realizada pela plataforma Comprei PGFN, com suporte do leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag.

Importante: A compra deve ser formalizada via plataforma Comprei, com acesso por conta gov.br, podendo optar por compra imediata ou proposta. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca. Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual do imóvel.

Condições de pagamento: Possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, sujeito à aprovação judicial.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 23:59
 R$ 500.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -115.000,00 (-23.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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