Centro Comercial com Salas e Lojas, 480m², Desocupado
Centro, Pimenta Bueno - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.762.009,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Presidente Kennedy, nº 950 e 958, esquina c/ a Rua Mascarenhas de Morais, Centro, Pimenta Bueno/RO
Área:
480m²
Descrição
O imóvel está localizado em área central de Pimenta Bueno/RO, com fácil acesso e visibilidade.
Importante: As benfeitorias do lote 05 são unificadas ao lote 06, e há observações quanto à regularização das benfeitorias na matrícula imobiliária, o que requer atenção do investidor.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado para locação ou exploração direta, com potencial para múltiplos contratos de locação em salas e lojas.
Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital.
O imóvel está disponível para leilão judicial, com lance mínimo abaixo do valor de avaliação, oferecendo oportunidade de aquisição com desconto significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 1.762.009,12 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.057.205,47 |
-40%
Economia de
R$ 704.803,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Deonizia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -229.061,19 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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