Chácara em Campos do Jordão com 12.400m²
Loteamento Parque do Ferradura, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Chácara 289 no Loteamento Parque do Ferradura, Bairro: Loteamento Parque do Ferradura, Cidade: Campos do Jordão, UF: SP, CEP: 12460-000
Área:
12400m²
Descrição
Esta chácara localizada em Campos do Jordão oferece uma área total de 12.400m², sendo 1.460m² de área útil para construção e aproveitamento. O restante da propriedade é coberto por mata nativa em estado avançado de regeneração, incluindo aproximadamente 2.100m² de Área de Preservação Permanente (APP) de curso d'água, que é intocável. A localização é privilegiada, com frente para a margem sul e nordeste da Estrada G, mas sem infraestrutura urbana próxima, apenas estrada de terra em péssimo estado de conservação. Uma oportunidade única para quem busca um refúgio na natureza ou um investimento em área rural.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 51.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 392.370,00 (769.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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