Chácara rural com 18.240m² e benfeitorias amplas
Sao Pedro, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.533.613,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Avenida São Pedro, Jacaraípe, Distrito de Carapina, Serra/ES
Descrição
O terreno conta com três residências, sendo a principal de dois pavimentos com 558,09m², além de outras duas residências menores, totalizando 668,78m² de área construída.
Benfeitorias adicionais: portões metálicos, galinheiro, criador de cabritos, criador de porcos e fruteiras, que agregam valor para atividades rurais e lazer.
O imóvel está localizado em área com infraestrutura urbana, incluindo rede de água, elétrica, drenagem pluvial, telefone, transporte urbano, pavimentação, iluminação pública, escola, posto de saúde, coleta de lixo e segurança pública, o que facilita a vida dos moradores e valoriza o imóvel.
Este imóvel é ideal para quem busca um espaço rural com conforto e infraestrutura, podendo ser utilizado para moradia, lazer ou pequenas atividades agropecuárias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 09:00
|
R$ 4.533.613,75 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.720.168,25 |
-40%
Economia de
R$ 1.813.445,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -589.369,79 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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