Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida da Vila Médica, 230, Rua Interna, 29, chalets 29B e 30C, Condomínio Aldeia Austríaca, Campos do Jordão, SP.
Área:
2775m²
Quartos:
3
Descrição
Investimento em Campos do Jordão
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um chalé em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Com uma área total de 2.775m² e uma construção de 228m², o imóvel possui 3 suítes, ideal para acomodar famílias ou grupos de amigos. O condomínio Aldeia Austríaca oferece segurança e áreas de lazer, tornando-o perfeito para quem deseja relaxar e aproveitar a natureza.
Além disso, a localização em Campos do Jordão, famosa por seu clima ameno e arquitetura europeia, garante uma valorização constante do imóvel. O valor de avaliação atualizado é de R$ 1.379.596,75, o que demonstra o potencial de valorização do investimento. O leilão está com um lance inicial de R$ 827.758,05, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Recomendo que o investidor considere a possibilidade de realizar reformas e melhorias no imóvel, uma vez que ele necessita de reparos. Isso pode aumentar significativamente o valor de revenda ou a rentabilidade se for utilizado para locação por temporada. O potencial de retorno é alto, especialmente em uma região tão procurada por turistas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 827.758,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 864.631,90 (104.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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