Cobertura com 2 dormitórios e 1 vaga na Enseada
Enseada, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 658.042,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -120% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Eduardo Rizk, 69 - Apartamento Cobertura 51 - Enseada - Guarujá / SP
Área:
189.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel na praia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área total de 189,72m², o imóvel oferece espaço e conforto. Localizado na Enseada, uma das áreas mais procuradas do Guarujá, o apartamento está próximo à praia e a diversas comodidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel ou para uso próprio após a desocupação. O leilão está programado para o dia 13/06/2025, com um lance inicial de R$ 658.042,09. É importante considerar os débitos existentes, que totalizam R$ 1.406.732,47, e que devem ser quitados pelo arrematante. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente em uma localização tão valorizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 11:50
|
R$ 658.042,09 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 11:50
|
R$ 493.531,57 |
-25%
Economia de
R$ 164.510,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -444.087,56 (-67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 214 m² com 2 Vagas na Praia da Enseada - Guarujá
Enseada, Guarujá - SP
Terreno no Loteamento Portal do Guarujá - Lote 5
Enseada, Guarujá - SP
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Guarujá
Enseada, Guarujá - SP