Cobertura de Luxo com 2 Vagas em São José dos Campos
Vila Ema, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.268.590,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Brbara Knippelberg Loureiro, n 103, Apartamento 2504, Edifcio Piazza Monet, Vila Ema, So Jos dos Campos/SP
Área:
307.68m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de cobertura é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação em São José dos Campos. Com uma área total de 307,68 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Localizado no Edifício Piazza Monet, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. A localização é privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para torná-lo ainda mais aconchegante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.268.590,98 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 761.154,59 |
-40%
Economia de
R$ 507.436,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.916,83 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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