Comercial amplo com 284,5m² área privativa e terreno de 270m²
Novo, Guarabira - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 483.650,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA JOCA ATAIDE, N. 800 LT 15, QD 31, BAIRRO NOVO - CEP: 58200-000, GUARABIRA - PARAIBA
Área:
284.5m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 284,5 m² e terreno de 270 m², localizado em uma região estratégica de Guarabira, PB. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para instalação de comércio ou serviços. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas garante uma negociação rápida. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, além da regularização dos gravames. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 483.650,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.322.035,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -166.524,50 (-34.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com Ampla Área em Guarabira/PB
Novo, Guarabira - PB
Dois terrenos com excelente localização em Guarabira/PB
Loteamento Nova Guarabira, Guarabira - PB
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 76m² construída, desocupada
Centro, Guarabira - PB
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Guarabira-PB
Centro, Guarabira - PB