Comercial com 800 m² de terreno, amplo espaço para negócios
Perímetro Urbano, Arroio Do Tigre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DOM GUILHERME MULLER, N. 495, CENTRO, ARROIO DO TIGRE, RS, 96950000
Descrição
Este imóvel comercial possui um terreno amplo de 800 m², localizado em uma área central de Arroio do Tigre, RS, ideal para diversos tipos de negócios que necessitam de espaço e boa visibilidade. A propriedade está registrada sob a matrícula 6627 no 1º ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização estratégica no centro da cidade facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão ou estabelecimento de novos empreendimentos.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances podendo ser ofertados a qualquer momento até o encerramento do evento, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa. A forma de pagamento aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 300.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 200.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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