Complexo Hospitalar Desativado com 3363m² em Rio Grande
Cidade Nova, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.752.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Portugal, 352 - Cidade Nova, Rio Grande, RS, 96211-040
Área:
3363.82m²
Descrição
Este imóvel é um complexo hospitalar desativado com 5 pavilhões integrados, localizado em uma quadra de terreno urbano com aproximadamente 10.000 m² e área construída de 3.363,82 m². O prédio, embora em más condições de conservação, oferece uma estrutura ampla com quartos, enfermarias, refeitório e áreas externas para atividades recreativas.
Investidores interessados em reabilitação ou projetos de saúde, educação ou comunitários podem encontrar grande potencial neste imóvel. A localização estratégica na Avenida Portugal, em Rio Grande, facilita o acesso e valorização futura.
O imóvel está registrado sob matrícula 2.384 e faz parte de um processo judicial de recuperação, o que pode influenciar no preço e condições de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.752.360,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.124.233,20 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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