Complexo Industrial à venda em leilão - Tambaú/SP
Loteamento Industrial João Meirelles Alves, Tambaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.505.245,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João Meirelles, s/nº - Lote 10 da Quadra F - loteamento Industrial João Meirelles Alves - Tambaú / SP
Área:
3167.83m²
Descrição
Este complexo industrial, embora desativado, apresenta uma área total de 10.800 m², com uma construção de 3.167,83 m². A localização em Tambaú/SP, em um loteamento industrial, oferece um grande potencial para reativação ou desenvolvimento de novos projetos. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para reestruturação do espaço. O valor de avaliação é de R$ 1.505.245,42, e o leilão está programado para o dia 01/07/2025, com um segundo leilão em 22/07/2025, onde o preço pode cair para R$ 903.147,25. Este é um momento ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas industriais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.505.245,42 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:30
|
R$ 903.147,25 |
-40%
Economia de
R$ 602.098,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -195.682,32 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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