Condomínio Villagio Felicita com ótima localização e amplo espaço
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSA TIBURCIA, 321, CONDOMÍNIO VILLAGIO FELICITA, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22631-000
Descrição
Este imóvel localizado no Condomínio Villagio Felicita, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. O lote 01012 está disponível para leilão com lance inicial de R$ 3.125.000,00 e avaliação de R$ 6.250.000,00, indicando um desconto significativo para quem deseja adquirir o imóvel.
O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso à Av. das Américas e próximo a diversos serviços e comodidades da Barra da Tijuca. A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra, e o comprador deve estar atento às condições gerais da venda pública, incluindo a incidência de 5% de comissão sobre o valor da arrematação.
Não há informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de contato direto com o leiloeiro para obter detalhes adicionais e avaliar o imóvel presencialmente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 3.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 293.750,00 (9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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