Confortável Apartamento com 2 Quartos, 2 Banheiros e 50,58 m² Construída
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDITE SATIRO DA NOBREGA, 41- APTO 104, TERREO - MUCUMAGRO, João Pessoa / PB
Área:
64.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Como investidor, este apartamento oferece uma oportunidade atraente em João Pessoa, com 50,58 m² de área construída, incluindo 2 quartos e 2 banheiros, ideal para aluguel residencial ou valorização. A vaga de garagem adiciona conveniência para moradores urbanos. Localizado em um residencial, ele pode atrair inquilinos por sua praticidade, com sala, cozinha e terraço para maior conforto.
Considere o custo-benefício em relação ao lance inicial de R$96.191,10, que é abaixo da avaliação, potencializando retornos rápidos.
- Área total de 64,8 m² oferece espaço versátil.
- Baixos custos de manutenção estimados, sem dívidas explícitas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.191,10 |
-23%
Economia de
R$ 28.808,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.750,00 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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