Confortável Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro e 42m² de Área
Condomínio, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SERRA (ES): RUA RIO MARINHO, N. 500, CS 40
Área:
42.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 banheiro em uma área compacta de 42,13m², ideal para reformas e revenda rápida. Localizada em Serra (ES), ela apresenta potencial para aluguel residencial ou uso pessoal, considerando sua simplicidade e custo acessível. O lance inicial é atrativo, permitindo uma entrada com baixo investimento. Benefícios incluem a possibilidade de financiamento via Caixa Econômica Federal, o que facilita o acesso a recursos para melhorias. Com área construída de 41,71m², é perfeita para famílias pequenas ou como imóvel de entrada no mercado.
Invista com estratégia, avaliando o mercado local para maximizar retornos, e aproveite as condições de pagamento flexíveis para planejar o pós-arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.293,44 |
-38%
Economia de
R$ 83.706,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.530,00 (1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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