Conjunto Comercial 1403 - Edifício do Comércio - Ocupado
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.790,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Conj. 1403 - República - São Paulo / SP
Área:
94.96m²
Descrição
Este Conjunto Comercial 1403 é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada na República, São Paulo. Com uma área total de 94,96m² e uma área útil de 60,61m², o imóvel está situado no 14º andar do Edifício do Comércio, oferecendo uma vista incrível da cidade. A matrícula do imóvel é 28.170 do 5º CRI de São Paulo, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, um fator a ser considerado na hora de fazer a proposta. O leilão está programado para encerrar em 17/03/25 às 15h10, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 105.790,39, representando um desconto significativo de 39% em relação ao primeiro leilão. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 105.790,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.942,45 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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