Conjunto Comercial 703 - Edifício Palácio do Comércio - Ocupado
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.370,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Conjunto 703 - Edifício Palácio do Comércio - República - São Paulo / SP
Área:
94.2m²
Descrição
Este conjunto comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área útil de 94,20m², o imóvel está situado no 7º andar do Edifício Palácio do Comércio, um prédio conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e a possível reforma do espaço para atender a novas demandas de mercado. Além disso, a proximidade com serviços e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo para locação futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 15:06
Encerrado
|
R$ 238.370,29 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:06
|
R$ 120.192,34 |
-50%
Economia de
R$ 118.177,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.641,57 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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