Conjunto Comercial 706 - Edifício Palácio do Comércio - Ocupado
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.931,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Conjunto 706 - Edifício Palácio do Comércio - República - São Paulo / SP
Área:
59.28m²
Descrição
Este conjunto comercial está localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na República, e possui uma metragem útil de 59,28m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, caso o novo proprietário decida manter o inquilino. Além disso, a localização central oferece fácil acesso a transporte público e diversas comodidades, tornando-o atraente para empresas que buscam um espaço estratégico na cidade. O valor de avaliação é de R$ 232.931,14, e o leilão está programado para o dia 25/06/2025, com um segundo leilão em 15/07/2025, onde o preço pode cair para R$ 117.449,77. Essa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:15
|
R$ 232.931,14 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:15
|
R$ 117.449,77 |
-50%
Economia de
R$ 115.481,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.281,05 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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