Conjunto Comercial 708 no Edifício Palácio do Comércio
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.931,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Conjunto 708 - Edifício Palácio do Comércio - República - São Paulo / SP
Área:
59.22m²
Descrição
Este conjunto comercial está localizado em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, na República, o que garante um fluxo constante de pessoas e potencial para valorização. Com 59,22m², é ideal para escritórios ou pequenas empresas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 232.931,14, e o leilão está programado para o dia 25/06/2025. É importante considerar a regularização do imóvel e os débitos de IPTU que devem ser quitados pelo arrematante. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:21
|
R$ 232.931,14 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:21
|
R$ 117.449,77 |
-50%
Economia de
R$ 115.481,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.462,19 (-55.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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