Conjunto Comercial Nº 1009 - Área Útil 66,05m² - Ed. Mercantil Finasa
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.790,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Líbero Badaró 377, 377 - Centro - São Paulo - SP
Área:
66.05m²
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 66,05m² de área útil e uma avaliação atualizada de R$ 301.790,43, o imóvel está situado no Edifício Mercantil Finasa, próximo a importantes pontos comerciais e de fácil acesso. A área total de 96,03m² inclui uma fração ideal de 0,168% do terreno, o que agrega valor ao investimento. O leilão está programado para iniciar em 25 de agosto de 2025, com encerramento em 28 de agosto de 2025. O lance inicial é de R$ 301.790,43, e o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 14:00
|
R$ 301.790,43 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025
às 14:00
|
R$ 181.074,26 |
-40%
Economia de
R$ 120.716,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.727,49 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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