Oportunidade em Leilão

Conjunto Comercial no Edifício Coliseu - Centro Histórico

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 71.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Praça Osvaldo Cruz, Nº 15, Conjunto Nº 202, Porto Alegre/RS

Área:
71.51m²

Descrição

Oportunidade única!
Este conjunto comercial está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, no Centro Histórico. Com uma área construída de 71,51 m², é ideal para escritórios ou consultórios. O imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades, como transporte público, restaurantes e serviços. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Aproveite o leilão e faça seu lance!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/05/2025
às 10:02
 R$ 50.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pietos Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 653.500,00 (1,307.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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