Conjunto de Escritórios 68m² com vaga, 50% ideal
Santa Alice, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.979,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Amazonas, n 3.300, 4 andar, n 45 - Centro - Votuporanga/SP
Área:
108.882m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um conjunto de escritórios com 68m² de área útil, localizado no 4º andar do Edifício Alpha Center, com uma vaga de estacionamento e área total de 108,882m² incluindo áreas comuns e estacionamento. A unidade corresponde a 50% do imóvel, com fração ideal de 12,09128m², o que representa 1,51141% do terreno da matrícula 1.598.
O imóvel está situado em uma região central de Votuporanga, no bairro Centro, o que garante fácil acesso e potencial valorização comercial. Possui hipotecas e penhoras vinculadas ao Banco Bradesco, refletindo a situação judicial do bem.
O lance inicial para o leilão é de R$ 54.979,74, com avaliação atualizada em setembro de 2023 no valor de R$ 85.000,00 para a fração ideal de 50% do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 54.979,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.872,89 (159.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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