Conjunto de Terrenos e Casas com áreas variadas, ocupados
Chácara Roma, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.932.537,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -566% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Via de Acesso Marina Mofatto, s/n° - Casa n° 403, Condomínio Residencial diRoma Fiori - Chácara Roma - Caldas Novas / GO
Descrição
Este conjunto de imóveis inclui terrenos e casas localizados em áreas consolidadas de Caldas Novas, com terrenos que variam de 164,98m² a 720,00m² e áreas construídas que chegam a aproximadamente 303,93m².
Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com os atuais ocupantes.
Documentação: Matrículas diversas estão disponíveis, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Localização: Situado em condomínio residencial e bairros consolidados, com potencial para uso residencial ou comercial, conforme regularização.
Investimento: Ideal para investidores que buscam diversificação com múltiplos lotes, possibilitando venda fracionada ou desenvolvimento conjunto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:29
|
R$ 1.932.537,62 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:29
|
R$ 2.564.786,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-34.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.893.767,51 (-98.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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