Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aparecido Cossi n° 421, Jardim Dolores, Vargem Grande do Sul - SP
Área:
276m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A cota parte de 9,09% de uma casa em um bairro em desenvolvimento como o Jardim Dolores, em Vargem Grande do Sul, pode ser uma excelente adição. A área total do terreno é de 276,00m², e a casa possui 164,24m² de área construída, o que proporciona um bom espaço para moradia ou aluguel. A avaliação total do imóvel é de R$ 170.000,00, o que significa que a cota parte está avaliada em R$ 15.453,00. Considerando o preço inicial de leilão de R$ 12.154,99, há uma margem significativa para valorização. O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização futura. Além disso, a possibilidade de adquirir uma cota parte de um imóvel pode ser uma estratégia interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. É importante considerar a situação do imóvel e a possibilidade de melhorias ou reformas que podem aumentar seu valor. O leilão está programado para encerrar em 23 de abril de 2025, o que oferece tempo suficiente para planejar uma proposta competitiva. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 12.154,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 436.264,86 (3,589.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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