Direitos apartamento 41m² com vaga de garagem, 1º andar, em construção
Olaria, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.041,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Nações Unidas, 600, Bairro Olaria, Salto, SP
Área:
41.47m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um apartamento em construção com 41,47 m² de área privativa, localizado no 2º andar do bloco 04 do Condomínio Residencial Solar dos Pássaros, em Salto, SP. Possui direito de uso de uma vaga de garagem descoberta (vaga 126). A fração ideal do imóvel é pequena, indicando que se trata de uma unidade autônoma dentro de um condomínio maior. A matrícula está registrada no 1º CRI da Comarca de Salto/SP.
O imóvel está sendo vendido judicialmente, com penhora dos direitos que o executado detém sobre ele, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização. O pagamento deve ser à vista, com possibilidade de propostas parceladas mediante sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição.
É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante. A leitura e aceitação do edital são obrigatórias para participação no leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 225.041,98 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.926,06 |
-50%
Economia de
R$ 112.115,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gaia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.297,44 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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