Direitos aquisitivos de apartamento 50m² com vaga de garagem
SQN 202, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Apartamento n. 304, Bloco H, Lote n. 01, Conjunto 09, Quadra QN - 12D, Setor Habitacional Riacho Fundo II, Brasília, DF
Área:
70.01m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel consiste em direitos aquisitivos de um apartamento com área privativa de 50m² e área total de 70,01m², incluindo uma vaga de garagem vinculada. Localizado no Setor Habitacional Riacho Fundo II, Brasília/DF, o imóvel possui matrícula registrada no 4° Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,007433, indicando a fração ideal do imóvel. O imóvel está vinculado a um processo judicial no 1º Juizado Especial Cível de Brasília, com avaliação inicial de R$ 155.000,00 para a primeira praça e R$ 108.500,00 para a segunda praça. Não há possibilidade de visitação.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 15:30
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 15:30
|
R$ 108.500,00 |
-30%
Economia de
R$ 46.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Parque dos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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