Direitos Creditórios sobre Apartamento 2 dorms, 1 vaga, 68.56m²
Jardim Paraíso, Barueri - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 627.459,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Werner Goldberg, 157, apartamento 58, Torre B, Vila Dom José, Barueri/SP
Área:
68.56m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel representa direitos creditórios sobre um apartamento de 2 dormitórios com 68,56 m² de área privativa, localizado no 5º pavimento da Torre B do Condomínio Reserva do Alto, em Barueri/SP. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem, o que agrega valor para potenciais investidores. O imóvel está vinculado a um processo judicial na 2ª Vara Cível da Comarca de Itu, o que indica que a aquisição será por meio de leilão judicial, com segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, pois o lance inicial está alinhado com o valor de avaliação, garantindo um ponto de partida justo para ofertas. A localização em Barueri, uma cidade com boa infraestrutura e valorização imobiliária, torna o investimento atrativo para revenda ou locação futura.
Além disso, o imóvel está inserido em condomínio com boa estrutura, o que pode garantir valorização e boa aceitação no mercado. O fato de ser um direito creditório exige atenção à documentação e acompanhamento do processo judicial para garantir a transferência correta dos direitos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 14:00
|
R$ 627.459,37 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 14:00
|
R$ 439.221,55 |
-30%
Economia de
R$ 188.237,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 238.670,91 (38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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