Oportunidade em Leilão

Direitos da sala comercial 44,86m² - Santo Amaro - São Paulo/SP

Santo Amaro, São Paulo - SP

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leilao Judicial 72.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 213.085,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Adolfo Pinheiro, nº 1029, sala nº 162, Santo Amaro - São Paulo/SP

Área:
72.58m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área privativa de 44,86m² e uma localização estratégica em Santo Amaro, São Paulo, o imóvel está inserido em um empreendimento de alto padrão. A sala comercial é ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que desejam um espaço funcional e bem localizado. Além disso, a possibilidade de arrematação com condições de pagamento flexíveis torna este leilão ainda mais atrativo.
Investimento Seguro: A sala está vinculada a um contrato de alienação fiduciária, o que garante segurança ao investidor. O saldo devedor é de R$ 170.945,46, o que pode ser uma oportunidade para negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar significativamente com o tempo.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 12:25
 R$ 213.085,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Arnoldo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 185.383,95 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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