Direitos de Apartamento 52,11m² com Fração Ideal - Vila Progresso
Vila Progresso, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 384.093,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO AUGUSTO DE FIGUEIREDO, 357, VILA PROGRESSO, CAMPINAS, SP, 13045-603
Área:
52.11m²
Descrição
Direitos aquisitivos sobre apartamento de 52,11m² privativos no 5º andar da Torre 2 do Condomínio Visione Residence, com uso comum de 43,135m² e fração ideal de 0,001683 no terreno. Localizado em região comercial e residencial consolidada, com infraestrutura completa incluindo água, energia, esgoto, telefonia, transporte público e internet. O imóvel possui matrícula nº 200.583 no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.
Ônus importantes incluem penhora e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e cessão de créditos para a EMGEA, com débito atualizado em março de 2024 no valor de R$ 430.493,82. Débitos fiscais somam R$ 21.361,82 conforme pesquisa de abril de 2025.
Este imóvel é ofertado em leilão judicial, com possibilidade de lance à vista ou parcelado, e o resultado do lance parcelado será submetido à análise judicial para aprovação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 384.093,03 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:00
|
R$ 230.455,82 |
-40%
Economia de
R$ 153.637,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.974,88 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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