Direitos do Apartamento, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, 112m² construídos
Tupi, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.108,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Caiapós, 1073, Tupi, Praia Grande, SP
Área:
112.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Direitos do compromisso de venda e compra de um apartamento com área total construída de aproximadamente 112,16 m², incluindo área útil e comum. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, sacada, área de serviço e 1 vaga de garagem coletiva. Localizado em andar alto (7º ou 8º pavimento) do Edifício Mônica, na Vila Tupiry, Praia Grande-SP.
O apartamento está matriculado no CRI de Praia Grande sob o número 102.014, garantindo a regularidade documental. A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,6461%, o que indica participação proporcional no condomínio.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área construída e comodidades, em localização valorizada da cidade, com potencial para moradia ou investimento para locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2025
às 17:43
|
R$ 343.108,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.713,08 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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