Direitos do apartamento 92,50m² - Ed. Mococa - Santa Efigênia
Santa Ifigênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 285.947,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Ipiranga, nº 1.138, 2º andar, Edifício Mococa, Santa Efigênia, São Paulo/SP
Área:
109.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Mococa apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 92,50 m² e uma avaliação de R$ 476.578,49, o lance inicial de R$ 285.947,09 é bastante atrativo. O imóvel, embora necessite de reparos, pode ser valorizado com uma reforma adequada. A localização em Santa Efigênia, um bairro tradicional de São Paulo, agrega valor ao investimento. Além disso, a dívida fiduciária e os débitos de IPTU devem ser considerados na hora da compra, mas a possibilidade de recuperação do imóvel com pintura e reparos pode resultar em um bom retorno financeiro.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 285.947,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.458,28 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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