Oportunidade em Leilão

Direitos do imóvel residencial com 116,54m² em Araraquara/SP

Jardim Dos Manacas, Araraquara - SP

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leilao Judicial 1 banheiros 116.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 176.148,40

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua João de Arruda Falcão, nº 0, lote 003, quadra 009, Jardim dos Manacás, Araraquara/SP

Área:
116.54m²

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores. Com uma área construída de 116,54 m² e um terreno de 300 m², ele possui fundações já projetadas para um sobrado, o que pode ser um grande diferencial para quem busca expandir ou personalizar o espaço. A localização em Jardim dos Manacás, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel. Além disso, a parte hidráulica e elétrica está em bom estado, o que reduz custos imediatos de reforma.
Investimento Inteligente: Considerando o valor de avaliação de R$ 352.296,80 e o lance inicial de R$ 176.148,40, este imóvel pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado, especialmente se você estiver disposto a participar da 2ª praça. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 14:00
 R$ 176.148,40 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Arnoldo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 85.952,31 (48.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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