Direitos e ações da fração ideal no Condomínio Residencial Querência
Não Informado, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RS-040, KM 25, nº 17.805, módulo 2, Quadra C, Viamão/RS
Área:
445m²
Descrição
Este lote representa uma oportunidade única de adquirir direitos sobre uma fração ideal em um condomínio em Viamão, RS. Com uma área de 445m², o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, o que o torna uma opção atrativa para investidores que buscam diversificar seu portfólio. O leilão está programado para os dias 12 e 21 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 160.000,00, com um lance mínimo de R$ 80.000,00. O incremento mínimo é de apenas R$ 100,00, permitindo que você participe de forma acessível. Além disso, a comissão de 5% sobre o valor do lance deve ser considerada. Este é um momento ideal para entrar no mercado imobiliário, especialmente em uma área em crescimento como Viamão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.800,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS
Tarumã, Viamão - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Tarumã, Viamão - RS
Casa padrão com 3 dormitórios e 1 banheiro em Viamão
Tarumã, Viamão - RS